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大差價西城天鑄與西府大院配齊剛需和改善

发布时间:2019年11月21日    点击:[0]人次

大差价!西城天铸与西府大院配齐刚需和改良

最近,们要做年度总结,全北京个区域出现几处“高光区”,丰台、大兴、石景山可是今年楼市价值高地从楼盘位于北京环数来看,丰台的几处热盘可是处于核心位置,均在三环四环,尤其是丰台的限竞房,环数不仅可观,交通位置还不错

于是,瞄准限竞房刚需户型的购房人都在“抢房”,大面积改善型的户型被搁浅那错落在限竞房周边的纯商品房又要如何存活呢并且,这些纯商品房中也有不少新盘主推大户型新奢府邸这两类房源貌似除了价格战,还有户型物业大比拼呐

今天,为您分析同地段同配套的两处临铁新盘—西城天铸和泰禾西府大院,两者仅一墙之隔为什么会大差价

【相同点】

楼盘位置:均位于三环,10号线六里桥站600米西局900米处

周边配套:

交通:地铁9号线、10号线六里桥站、西局站;经过丽泽桥站、西局站的公交线路更是数不胜数;自驾可由西三环由北向南,过六里桥走西三环辅路或西局西路,过几百米即到

配套:两项目100米外的居然之家,除家具还有美食街、购物超市;900米外是恒泰广场和物美超市,几乎满足所有生活所需;周边还有宠物医院、幼儿园、驾校、银行、派出所、玉璞公园等,再加上旁边小区的临街商铺,配套相当完善

二手房价:

西城天铸89平米3居总价约700万,比保利百合花园的二手房低了90万,173平米4居约1350万,价格也略低的;西府大院172平米4居就得将近2000万了,不愧是新奢平墅,远高于周边二手房

【比拼点】

品类价格:

西城天铸:限竞房,均价77800元/平

西府大院:纯商品房,均价113000元/平

楼栋散布:

左侧为西城天铸的9栋楼,号楼均为84平2居、89平3居刚需户型,9号楼为168平、173平4居改良户型目前,1、6、7号均售罄,2、3、4、5号房源有待二期开盘项目得房率可高达85%,容积率达2.8,楼间距够大

右边为西府大院沙盘,共8栋建筑,其中1、2号楼已交房,号楼均为一梯一户的172平、197平新奢平墅,售楼地方在地已建成会所,目前6、7、8号楼在售

在售户型:

西城天铸

西城天铸一期开盘当天去化率便达到97%,现仅剩173平4居在售,关注刚需户型的朋友需及时关注后续开盘动态,84平2居和89平3居会再推出173平户型的面宽进深足够大,南北通透,各个功能区的空间足够宽阔但最吸引人的当属84平2居,户型方正,相对89平的手枪户型,84平2居设计更为科学但项目最大的卖点在于价格、地段和配套,西城天铸的刚需房,即便是手枪户型也抢手啊

西府大院

西府大院主打三环新中式新奢人居,172平米3居每个功能区真是90平米3居的放大版,空间感充足,197平米4居,客厅厨房和卧室辨别离,消息分离西府大院主打的平墅大户型着实让羡慕,一梯一户,私密性高,去项目的样板间里逛一圈,好好激励自己努力赚钱吧

【星级指数】

西城天铸

价格:5颗星

交通:5颗星

配套:5颗星

户型:4颗星

西府大院

价格:4颗星

交通:5颗星

配套:5颗星

户型:5颗星

西城天铸和西府大院的大差价就在于限竞房的价格优势,不知您偏爱哪类房源,有意者可致电或前往售楼处咨询更多详情

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